Entspannen und Erholen ist hier angesagt.
Beschreibung
Über den Flur kommen Siei n den lichtdurchfluteten Wohn/Essraum mit der Küchenzeile.
Gemütliches Abschalten und Relaxen und den Duft von wohlriechenden gerade
selbstgebackenen Kuchen riechen oder wenn es warm ist auf dem gemütlichen
Balkon sitzen und träumen.Vom Vorraum aus geht man in ein weiteres Zimmer mit ca.
13,64m2 .Gegenüber ist das Bad mit WC und großer Dusche. Am anderen Ende des
Vorraumes befindet sich das große Schlafzimmer mit einer geräumigen Nische, die sich für
eine Garderobe sehr gut eignet.. Es gibt einen Fahrradabstellraum im Keller, Das Haus ist
in einem guten Zustand, WM- ,Telefonanschluß und Gegenspechanlage ist
selbstverständlich. Lassen Sie sich inspirieren, tanken Sie Kraft in einer sehr hellen
Wohnung.In Zeiten wie diesen ist das besonders wichtig.
2 Schlafzimmer, 1 Wohnküch
Miete / Betriebskosten / Möbelmiete inkl. UST ist zusammen Euro 823,89 pus Aconto monatlich von Heizung und Strom inkl. Ust Euro 162,00 ergibt eine Gesamtsumme per Monat von Euro 958,89
Es gibt auch einen Parkplatz für Euro 90,- inkl.Ust den man gerne mit mieten kann.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin
direkt vor Ort ab Juli 26.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mitten im Grünen Im äußeren SO der Stadt nahe der Etrichstraße liegen in Kaisierebersdorf
diese 4 tollen Wohnungen in einem Haus aus den 1925er Jahren, welche nunmehr vor nicht all zu langer Zeit
hergerichtet wurden. Mit den Busverbingun 79A und 79B und mit der Straßenbahn 11 und
71 gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Natürlich ist der Flughafen mit em Auto in 9
Minuten und mit dem Zug in 25 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gleich ein
Billa in der Nähe oder Schwechat mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 140.5 kWh/m2a
- fGEE 1,98
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 823,89 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 823,89 € |
| Miete: | 547,84 € |
| Betriebskosten: | 144,25 € |
| Sonstiges: | 52,16 € |
| Umsatzsteuer: | 79,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 823,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/92301
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 823,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Gesamtfläche ca. 69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 140.5 kWh/m2a
- fGEE 1,98
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Juli 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Entspannen und Erholen ist hier angesagt.
- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62 m2
- Miete 823,89 €
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