Investorfirma gesucht -ca.5,7% Netto
Beschreibung
Apartmenthaus mit Betreiber- Ihr passives INVESTMENT im Salzkammergut
Mit 8 Einheiten können Sie ein voll vermietetes Apartmenthaus kaufen. Der laufende Betrieb ist gesichert. Ein professioneller Betreiber übernimmt die gesamte operative Abwicklung - Baujahr 2019, sehr guter Zustand, möbliert. 6 PKW-Stellplätze Nettorendite ca. 5,7%. Steigerungspotential vorhanden, Diskreter Verkauf, Für Sie als Eigentumer also null operativer Aufwand- Sie können sich genüsslich zurücklehnen. Nähere Details gerne im Expose.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs steht ein voll vermietetes Apartmenthaus zum Verkauf. Die Lage bietet echtes Ganzjahres-Potenzial. Im Sommer Wandern, Radfahren und die Seen des Salzkammerguts genießen. Im Winter Skifahren und Langlauf in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung über die A1 ist komfortabel - Gmunden 20 Minuten, Linz und Salzburg jeweils unter einer Stunde erreichbar.
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- gültig bis 26.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.250.000,00 €
- Fläche ca. 560 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
in dem Apartment-Haus befinden sich 8 Einheiten ca. 5,5%Netto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/92292
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 560 m2
- Nutzfläche ca. 560 m2
- Grundfläche ca. 900 m2
- Stellplätze 6
- HWB C, 65 kWh/m2a
- gültig bis 26.03.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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Wohnen auf 2-Ebenen mit 2 Eingängen
- 1130 Wien,Hietzing
- Zimmer 6,5
- Fläche ca. 190 m2
- Kaufpreis 895.000,00 €
Investorfirma gesucht -ca.5,7% Netto
- 4820 Bad Ischl
- Fläche ca. 560 m2
- Kaufpreis 3.250.000,00 €
WOHNEN WIE ANNO DAZUMAL - Ihr sanierungsbedürftiger Traum wartet!
- 1130 Wien,Hietzing
- Zimmer 7
- Fläche ca. 193,06 m2
- Kaufpreis 900.000,00 €