62 m² Wohlfühloase nahe Schwechat – Vollmöbliert, ruhig & sofort bezugsfertig!
Beschreibung
62 m² Wohlfühloase nahe Schwechat – Vollmöbliert, ruhig & sofort bezugsfertig!
Ideal für Flughafen-Mitarbeiter, Expats oder Pendler: Dieses großzügige 62 m² Apartment bietet Ihnen das perfekte „Wohnen wie im Urlaub“-Gefühl. Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie absolute Ruhe in einer top-ausgestatteten Wohnung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Schwechat und Wien sind Sie maximal flexibel, leben aber in einer entspannten Ruhelage. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!
- Highlights: 62 m² Wohnfläche, löffelfertige Ausstattung, perfekte Anbindung an Flughafen & Wien, Ruhelage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mitten im Grünen im äußeren SO der Stadt nahe der Etrichstraße liegt in Kaiserebersdorf diese tolle Wohnung in einem Haus aus den 1925er Jahren mit 4 Wohneinheiten,
Mit den Busverbindungen 79A und 79B und mit der Straßenbahn 11 und 71 gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Natürlich ist der Flughafen mit dem Auto in 9 Minuten und mit dem Zug in 25 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gleich ein Billa in der Nähe oder Schwechat mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Seezugang
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 993,25 €
- Fläche ca. 62,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 993,25 € |
| Miete: | 539,32 € |
| Betriebskosten: | 144,25 € |
| Sonstiges: | 201,10 € |
| Umsatzsteuer: | 108,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 993,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/92285
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 993,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,96 m2
- Wohnfläche ca. 62,96 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Gesamtfläche ca. 65,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Juni 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Anfrage senden
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