Modernes Wohnen mit Balkon und Luxusausstattung in begehrter Wiener Lage -
Beschreibung
+++Airbnb-/freie Vermietung im wunderschönen Altbau möglich+++
Hier haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung auch als Kurzzeitmiete anbieten zu können. Die Wohnung ist nicht im Vollanwendungsbereich, dh. Sie können diese zu einem normalen Preis vermieten.
Treten SIe ein und staunen Sie.
Über den hellen Vorraum kommt man in die Wohnküche mit Balkon(Küchenanschlüsse bereits vorhanden), in ein separates WC mit Fenster und weiter im Vorraum in zwei Zimmer mit jeweils einem Bad. Einmal mit Wanne und zum anderen mit Dusche. Einen Abstellraum mit WM - Anschluß ist natürlich auch vorhanden. Hohe Fenster mit Oberlichte verströhmen den Flair eines Altbaues. Auch das Haus wurde bereits saniert. Geheizt wird mit Gastherme. Der Trend zu mehreren Bädern wurde hier berits gut umgesetzt.
Entsprannend am Abend ein Glas oder morgens zum Frühstück der Balkon ist in Zeiten wie diesen ein Muss.
Wenn Sie das gesucht haben, dann sind Sie hier fündig geworden.
Die gleiche Wohnung gibt es auch im 2.OG
Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Wohnung. Solche Gelegenheiten gibt es im Altbau nicht nur selten.
Fischgrätparkettboden
Fliesen/Steinzeug
Innentüren weiß Überhöhe mit Messingbeschlägen
hochwertige Sanitäreinrichtung
Handtuchheizkörper
Fenster mit 3-fach Verglasung
Gas/Etagenheizung neu
Sicherheitseingangstüre
Einbauleuchten
hohe Raumhöhen
ausreichende Steckdosen installiert
Balkon und Lift genehmigt, wird gebaut
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Margareten liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 551.000,00 €
- Fläche ca. 83,61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 551.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/92219
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 551.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83,61 m2
- Wohnfläche ca. 83,61 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Anfrage senden
HEUTE bereits an MORGEN denken - mit Garten in bester Lage - mit Ladengeschäft mit Weinkeller
- 1180 Wien
- Zimmer 10
- Kaufpreis 1.915.000,00 €
Kauf mit tollen Möglichkeiten---prima Miete erzielbar--
- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75,59 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
RENOVIERUNG- Altbauwohnung -Wilhelminenspital-
- 1160 Wien,Ottakring
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,8 m2
- Kaufpreis 199.500,00 €